Cierre ilegal o corte de servicios en Carolina del Norte: qué hacer

Si respondió «Sí» a «¿Usted o alguien (niños, personas mayores, alguien con un aparato médico) está en peligro ahora mismo sin calefacción, electricidad o un lugar donde quedarse?»

Si alguien está en peligro por el frío, el calor o por no tener electricidad para un aparato médico, llame al 911. Llame al 211 para un refugio de emergencia.

Por qué: Primero la seguridad.

Llame a la línea de la policía para casos que no son emergencia y diga que el arrendador lo dejó afuera (o le cortó los servicios) sin una orden de la corte. Muestre su contrato de arrendamiento o una identificación con la dirección.

Por qué: La policía puede ayudarlo a volver a entrar o al menos hacer un reporte.

Tome fotos y video de las cerraduras cambiadas, los avisos, el corte de servicios o sus cosas afuera.

Por qué: Evidencia para la corte y para los daños.

Si respondió «No estoy seguro(a)» a «¿Una corte ordenó que usted se fuera, o vino un sheriff, marshal o constable?»

Si no está seguro(a) de si una corte ordenó que se fuera, llame al secretario de la corte o a la ayuda legal gratuita y pregunte si hay una sentencia de desalojo o una orden (writ) para su dirección.

Por qué: Una salida legal hecha por un oficial y un cambio de cerraduras ilegal requieren pasos diferentes.

Si respondió «Sacaron mis cosas» a «¿Qué pasó?»

Si sacaron sus cosas, haga una lista de lo que falta y pregunte por escrito al arrendador dónde están y cuándo puede recogerlas.

Por qué: Un pedido por escrito y una lista son prueba para un reclamo por sus cosas.

Si respondió «Cortaron los servicios» a «¿Qué pasó?»

Si le cortaron los servicios, llame a la compañía: pregunte si la cuenta está a su nombre o a nombre del arrendador y si pueden volver a conectar el servicio.

Por qué: A veces las compañías vuelven a conectar el servicio a los inquilinos cuando el arrendador no paga u ordena el corte.

Si respondió «Sí» a «¿Una corte ordenó que usted se fuera, o vino un sheriff, marshal o constable?»

Si se cumplió una orden de la corte, pregunte al secretario de la corte o a la ayuda legal gratuita por los plazos para apelar y cómo recuperar sus cosas.

Por qué: Las reglas sobre las cosas guardadas y los plazos son cortos y propios de cada estado.

Revise en tenantrightsmap.com (página de desalojo) las reglas de su estado sobre cambio de cerraduras y corte de servicios.

Por qué: Algunos estados fijan multas en dinero o un proceso rápido en la corte.

Comuníquese con la ayuda legal gratuita y pregunte por una orden de emergencia de la corte para volver a entrar.

Por qué: Algunos estados permiten que una corte ordene rápido al arrendador devolverle el acceso o el servicio; la ayuda legal gratuita conoce el proceso de su estado.

Anote los gastos que tiene por haberse quedado afuera (hotel, comida, trabajo perdido, cosas dañadas).

Por qué: Muchos estados le permiten recuperar los daños y algunos agregan una multa; la página de desalojo de su estado dice cuáles.

Usted puede demandar al arrendador por los daños y cualquier multa que su estado permita; revise si cabe en la corte de reclamos menores.

Por qué: Algunos estados fijan por ley multas por dejar afuera al inquilino; la página de su estado dice si el suyo lo hace.

Si el arrendador también presentó un desalojo, siga yendo a la corte y mencione ahí que lo dejaron afuera.

Por qué: Dejarlo afuera no termina el caso en la corte.